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地产资讯

东莞桥头镇大力发展高新技术产业及休闲旅游产业

2013-11-04

   《桥头镇虎尾岭片区控制性详细规划》提前公示。根据该规划,虎尾岭片区将是桥头镇经济发展的重要载体,是大力发展高新技术产业及休闲旅游产业的重要场所,其中还将规划两处公园。

  规划区将成综合功能区

  据了解,在近期完成的《桥头镇总体规划(2004-2020)》修编工作中,桥头确定将以组团式的结构发展,以现状旧城为中心,分别沿城镇东西向发展轴向两侧延伸,向北扩展,形成“一大三小”四个城市组团。

  本次规划的虎尾岭片区位于总体规划确定的北部组团,作为桥头镇的工业综合区,是该镇经济发展的重要载体,是大力发展高新技术产业及休闲旅游产业的重要场所。桥头将抓住城镇空间向西发展的契机,加强规划区与桥东工业区的联系,大力推进桥头镇旧城区的城市更新。

  另外,桥头通过对土地使用性质和使用强度的细化与量化,保证旧城区持续、健康、有序地发展,把规划区建设成为秩序井然、活力昂然的集行政办公、文化娱乐、居住、高新产业功能于一体的综合功能区。

  将规划两处公园

  根据《方案》,本规划区位于桥头镇北部,属于桥头镇的北部组团。规划区北面以东深公路为界,南至龙桥路与桥头中心城区相接壤,西以李朗路为界,与朗厦村相邻,东至东深供水渠,规划用地面积171.36公顷。规划区是桥头镇北部组团的重要组成部分。

  该规划区将规划两处公园,一是结合虎尾岭山体规划虎尾岭公园,以旅游、休闲、观光、健身等功能为主;二是结合小海河景观改造形成滨河公园。此外,规划方案也明确规定,在文物古迹保护范围内,禁止出现与古村落无关的建设,而为古村落维护、修缮、配套而进行的建设工程,必须经文物、规划行政主管部门审核、批准后才能进行。而现状位于保护范围内的非传统建筑,不得擅自改建和扩建,远期应根据有关规划制订拆除、搬迁方案。

  “一轴、一心、两核、三组团”

  根据《方案》,虎尾岭片区的整体结构为:“一轴、一心、两核、三组团”。“一轴”是光明路生态空间轴,以光明路及小海河为载体,构建滨水景观带、生态居住空间轴线,串联中心城区滨水绿化体系和北部生态系统,形成一个有机的整体、生态通道。“一心”是公共服务中心,沿李朗路和龙桥路形成。组团中心将以大型商业、行政办公、文化娱乐等公共配套为主导,努力创建一个配套完善的功能核心。

  “两核”则是两个绿化核心。一核依托虎尾岭现状良好的山体生态资源,将其建设成为特色旅游景点,并组织山体周边的绿化生态环境,着力打造一个面向整个桥头镇北部的重要绿化开敞空间。另一核则位于规划区东部邵岗头山体绿化,此处将作为展示自然与社区和谐共生的平台,打造成一个休闲、游憩的精神文化载体。

  “三组团”为居住组团、配套服务组团和工业组团。其中工业组团则要求在原有工业的基础上,升级改造工业,以节能、绿色标准要求,提升产能,并与生态环境相呼应,完善配套,形成高产低耗的高新工业组团。

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